가평군 설악면 천안리 임야 경매
남양주지원 2025타경3583
| 소재지 | 경기도 가평군 설악면 천안리 산4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3583 남양주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 1,135만원 |
| 최저가 | 1억 4,795만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 부동산은 경기도 가평군 설악면 천안리 소재 <천안1리마을회관> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 자연림이 주를 이루는 가운데 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인접지까지 차량출입은 가능하나 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 완경사진 자연림으로서 일부 분묘로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, … |
| 공부와의 차이 | 본건 지목은 공부상 '임야'이나 별첨 사진용지와 같이 현황 일부 분묘로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 가평읍 읍내리 287-2 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 6,229만원경기도 가평군 청평면 대성리 225-31 · 임야 · 최저 6억 5,609만원경기도 가평군 조종면 신상리 241-1 · 전답 · 최저 2억 1,424만원경기도 가평군 설악면 가일리 186-2 · 도로 · 최저 4억 6,906만원경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 · 임야 · 최저 8억 2,299만원경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8 · 임야 · 최저 3억 2,168만원
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