구리시 인창동 714 아파트 경매
남양주지원 2025타경3675
| 소재지 | 경기도 구리시 인창동 714 구리더샵그린포레2단지 203동 13층 1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3675 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 1,600만원 |
| 최저가 | 6억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 '인창초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 학교 및 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 차량통행 무난시되는 아스팔트 포장도로 등이 소재하고, 시내 버스 정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 일부가 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 진입로로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창3지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025. 8. 26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 아파트건중 제203동 제13층 제1301호로서 (사용승인일:2015.05.15) 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:벽지 및 타일 붙임 등 천장:벽지 붙임 등 바닥:바닥재 및 타일 깔기 등 창호:하이샤시 이중창호 등으로 마감되었음. |
| 이용상태 | 별첨 건물 내부 구조도 참조. |
| 설비내역 | 수세식 위생설비 및 급, 배수시설, 전기시설 등이 갖추어져 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사의 토지를 계단식으로 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황 미상임. |
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