가평군 조종면 대보리 임야 경매

남양주지원 2025타경3934

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 '대보1리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 동하향 완경사의 임야로서 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 접도구역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 북측 경계부분에 이동식화장실 1동이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상 기 타 : -

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