남양주시 별내동 995 숙박시설 경매
남양주지원 2025타경4036
| 소재지 | 경기도 남양주시 별내동 995 힐스테이트별내역 103동 20층2001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4036 남양주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 5억 3,000만원 |
| 최저가 | 3억 7,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 '별내행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 생활숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '별내역(지하철8호선, 경춘선)' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로, 북동측 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m~35m) (2014-04-02)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건 내 103동 20층 2001호(1개호)로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
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