남양주시 다산동 6250 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경4111
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층 알01-0180호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4111 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9억 2,100만원 |
| 최저가 | 9억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산한강초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복 대략 3~4차선, 북측으로 왕복 대략 5~6차선, 동측으로 왕복 대략 9~11차선, 남측으로 왕복 대략 5~6차선 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물 내 지상 1층에 소재함. (사용승인 : 2022.05.04.) 외벽 : 일부 석재붙임 마감, 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공장(지원시설-근린생활시설)이나 상호없이 폐문부재로 목측됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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