가평군 설악면 신천리 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경4487
| 소재지 | 경기도 가평군 설악면 신천리 789 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4487 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 766만원 |
| 최저가 | 3억 4,675만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "신천4리 마을회관" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 001,002,004 : 3필지 일단의 사다리형 토지로서 동하향 완경사의 주거기타 건부지이며, 일부 소나무 등이 식재되어 있음. 기호 003 : 사다리형의 동하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 001~004 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 001 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 수질보전 특별대책지역(2권역), 영농여건물리농지. 기호 002,004 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 수질 보전특별대책지역(2권역). 기호 003 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전 권역, 수질보전특별대책지역(2권역). |
| 건물의 구조 | 기호 005 : 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 2층건으로서, (사용승인일 : 2011.05.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 작업장 및 주택으로서, 1층 : 계단실 및 작업장임. 2층 : 작업장 및 주택 등임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 및 "사진용지" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 가평군 진행중 경매
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