남양주시 다산동 6143 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경71242
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층에이씨01-048호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71242 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 8,900만원 |
| 최저가 | 9,899만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 대형아울렛, 아파트 단지, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지 4방위로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) :도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상10층 건으로,(사용승인일은 2022.06.03일임) 외 벽: 커튼월 마감 및 복합판넬 마감 등. 내 벽: 인테리어 마감 등. 창 호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | (1),(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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