남양주시 화도읍 묵현리 다세대주택 경매
남양주지원 2025타경71380
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 98-27 비전파크빌 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71380 남양주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 904만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마석역신도브래뉴2차아파트" 서측 인근에 위치 하는 비전파크빌이며 주변지역은 주로 공동주택으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측 인근의 지방도변 버스정류장이 약 5분 거리에 있으며 전철역(경춘선 마석역)이 승용차 로 약 10분 거리에 있으므로 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 6미터의 도로에 접하며 차량 출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 4층으로서 외벽 : 벽돌 조적쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리 이중창. 사용승인일 : 2017.06.16 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방 3, 주방, 욕실2, 주방, 테라스 등)으로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 유사 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공동주택부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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