가평군 조종면 대보리 단독주택 경매

남양주지원 2025타경71580

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 "다부산마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위 는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황	버스정류장의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지 차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
건물의 구조	구조 : 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 2층 주택으로 (기호 1)(사용승인일 : 2017.06.30) 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅, 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태	주택(1층 : 방2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 욕실겸화장실3, 보일러실, 계단실, 현관, 2층 : 거실, 다용도실, 계단실 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역	급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 가평군 조종면 대보리 221-23) 정보 보기 →
도로 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.