가평군 가평읍 산유리 대지 경매
남양주지원 2025타경71698
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71698 남양주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4억 981만원 |
| 최저가 | 9,840만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 가평군 가평읍 산유리 소재 "산유낚시터" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 3) 토지까지 소형차량 접근은 가능하며, 남동쪽 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1), 기호 2) 부정형, 동쪽 하향의 완경사로 참나무, 잣나무 등이 생장하는 임야임. 기호 3) 부정형, 대체로 평탄한 주거나지임. 기호 4) 부정형, 동쪽 하향의 완경사 전임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1), 기호 2), 기호 4) 맹지임. 기호 3) 동쪽으로 노폭 약 3미터 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 2) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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