남양주시 평내동 661 아파트 경매

남양주지원 2025타경71830

남양주시 평내동 661 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 110동 11층1101호
사건번호2025타경71830 남양주지원
물건종류아파트
감정가4억 8,400만원
최저가4억 8,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 남양주시 평내동 소재"평내초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "평내호평역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태[평내동 661] = 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(트라바움유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상…
건물의 구조철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건물 내 11층 1101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태아파트로 이용중임(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등).
설비내역위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이대지권이 미등재된 상태임.
제시외 물건인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 2필 일단의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상임 기 타 : - .

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