가평군 상면 태봉리 전 경매

남양주지원 2025타경71898

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 상면 태봉리 소재 "연하초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 축사 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지 거리 및 운행횟수 등으로 보아 불편한 편임.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사 토지로 대부분 전으로 이용중이며 본건 서측 일부는 임목이 자생하는 임야 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 현황 남동측, 북동측 및 서측으로 현황 노폭 약3m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역<돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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