남양주시 화도읍 묵현리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72126
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 107동 25층 2504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72126 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,300만원 |
| 최저가 | 3억 1,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재"화도초등학교"북서측 인근에 위치하는 남양주 두산위브트레지움 단지내 소재하며 주변지역은 주로 공동주택 및 단독주택으로 형성된 주택 지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 387번 지방도변에 위치하며 경춘로 및 46번 국도와의 접근성이 양호하고 본건까지 차량접근 이 용이하며 대중버스정류장 및 전철역(경춘선 : 마석역)이 인근에 소재하므로 제반 교통 여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본 아파트단지의 서측으로 387번 지방도와 접하며 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵현5지구), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선 도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질 보전특별대책지역(1권역)<환경정책기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 내 25층 2504호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창호. 사용승인일 : 2020.09.28. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방, 드레스실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 개별 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 형태로서 남향의 완경사지를 계단식으로 조성한 아파트부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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