가평군 북면 목동리 전 경매
남양주지원 2025타경72129
| 소재지 | 경기도 가평군 북면 목동리 32 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72129 남양주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5,241만원 |
| 최저가 | 1,798만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 "옥수교" 북동측 원거리에 소재하며, 주위는 펜션, 캠핑장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 인접토지를 이용하여 차량의 접근이 이루어지고 있는 상태이며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(3) 남측으로 하향 완경사의 부정형 경사지로서, "묘지" 및 "납골당 등"으로 이용중임. 기호(2) 남측으로 하향 완경사의 부정형 경사지로서, 남측 경계부근 일부가 묘지의 부속토지로 이용중이며, 대부분 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농… |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 "전"이나, 기호(1), (3)은 묘지로, 기호(2)는 대부분 자연림으로 이용중이나 남측 경계부근 일부는 묘지의 부속토지로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 분묘 및 납골당 등이 소재함.(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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