남양주시 화도읍 묵현리 연립주택,다세대,빌라 경매
남양주지원 2025타경72208
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 92-4 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72208 남양주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 5,880만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '묵현1리회관' 동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출ㆍ입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인 : 1991.12.20.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 북동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 폐문부재로 임대관계 미상임. - 본건(202호)의 전기계량기는 현장조사시 '철거'되어 있는 상태로 목측되는 바 관련업무 및 경매입찰시 유의하시기 바람. |
경기도 남양주시 진행중 경매
경기도 남양주시 호평동 569-25 훼미리타운 18동 지1층 비01호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,500만원경기도 남양주시 진접읍 장현리 산17 · 임야 · 최저 3,761만원경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1012-3 · 대지 · 최저 4억 6,101만원경기도 남양주시 별내면 청학리 산16 · 임야 · 최저 1억 4,526만원경기도 남양주시 화도읍 마석우리 292-4 · 숙박시설 · 최저 12억 3,513만원경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-3 · 임야 · 최저 1,995만원
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