남양주시 화도읍 금남리 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경72249
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 금남리 130-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72249 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 36억 5,023만원 |
| 최저가 | 36억 5,023만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 ‘금남3리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 인근은 음식점 등 상업용부동산 및 주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로, 현황 상업용 건물 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리예정구역)<한강수계 상수원수질… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 평스라브지붕 지상4층 건물로, 외벽: 강판 판넬 등 마감 내벽: 판넬 코깅 등 마감 창호: 강화유리 알루미늄 새시 창호 등 마감 |
| 이용상태 | 1,2층은 근린생활시설(일반음식점), 3,4층은 운동시설(골프연습장) 용도임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 천장형 냉·난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
경기도 남양주시 진행중 경매
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