남양주시 수동면 외방리 도로 경매
남양주지원 2025타경72284
| 소재지 | 경기도 남양주시 수동면 외방리 297-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72284 남양주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 3억 924만원 |
| 최저가 | 1억 5,153만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "서리산교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~3 공히 부정형의 토지로서 동향 및 남향의 경사지 로서 일부는 평탄하며, 기호 1,3은 휴경지 상태, 기호 2는 현황 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 3은 북측으로 폭 약 4 미터(기호 2)의 포장도로에 접하며, 기호 2는 본건 자체가 폭 약 4 미터의 도로 이며, 기호 1은 기호 3 토지를 통하여 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1.2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가구역((2025-08-26 지정(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도: 주택)). 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 토지거래계약에관… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 기호 3의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 휴경지임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
경기도 남양주시 진행중 경매
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