남양주시 오남읍 오남리 아파트 경매

남양주지원 2025타경72296

남양주시 오남읍 오남리 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 105동 4층 401호
사건번호2025타경72296 남양주지원
물건종류아파트
감정가4억원
최저가4억원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '오남도서관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단 지, 각종 주거편익시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태서측으로 왕복4차선 포장도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(오남 2지구) , 지구단위계획구역(오남지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선 도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상19층건내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2009.09.30) 외벽은 몰탈위수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배 등 마감, 창호는 알미늄샷시창호마감임.
이용상태아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역개별난방설비와 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재발신(경보)설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건부정형의 토지로서, 자체 지반 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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