가평군 가평읍 마장리 단독주택다가구 경매

남양주지원 2025타경72389

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 차량접근 및 출입이 이루어지고 있는 상태이며, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 차량접근이 이루어지고 있는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 박공지붕(철근콘크리트구조) 2층 건물로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감 창호 : 샤시창호임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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