구리시 교문동 230-1 오피스텔 경매
남양주지원 2025타경72409
| 소재지 | 경기도 구리시 교문동 230-1 미래유탑유블레스시티 13층 1327호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72409 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 7,600만원 |
| 최저가 | 2억 6,320만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 구리시 교문동 소재 '한양대학교 구리병원' 동측 인근에 위치하는 구분건물(미래유탑유블레스시티 제13층 제1327호)로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철 '구리역'까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 남측으로 왕복8차선, 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」[별표8] 참조}), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하9층 지상29층건내 제13층 제1327호로서, 외 벽 : 외장석 및 외장타일마감, 강화유리, 내 벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지 및 타일마감, 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 대상물건은 오피스텔로 이용중임. -후첨 '호별배치도 및 내부개황도' 참조. |
| 설비내역 | 대상물건은 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
경기도 구리시 진행중 경매
경기도 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 841동 1층 씨174호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 21억 4,550만원경기도 구리시 수택동 381-7 · 대지 · 최저 28억 4,795만원경기도 구리시 수택동 379 우남퍼스트빌스위트 5층 506호 · 숙박시설 · 최저 2억 400만원경기도 구리시 교문동 735-7 구리미래타워 10층1008호 · 오피스텔 · 최저 3,533만원경기도 구리시 교문동 735-7 구리미래타워 9층 907호 · 오피스텔 · 최저 1억 400만원경기도 구리시 수택동 506-9 8층808호 · 아파트 · 최저 1억 7,430만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 구리시 교문동 230-1) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.