남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72473
| 소재지 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 64 일신건영아파트 103동 12층1209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72473 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,400만원 |
| 최저가 | 2억 8,980만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 '퇴계원고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 다가구 및 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 퇴계원역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~10): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2)(3): 제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합) 기호(2): 상대보호구역 기호(3): 중로3류 (폭 12m~15m)(집산도로)(저촉) 기호(7)~(10): 중로2류(폭 15m~20m)(접합) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 경량철골트러스 경사지붕 19층 중 제12층 1209호로서 (사용승인일 : 2000.05 31) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창 호 : 하이섀시 창호 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급수배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 10필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : - |
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