가평군 설악면 미사리 대지,임야,전답 경매
남양주지원 2025타경72513
| 소재지 | 경기도 가평군 설악면 미사리 98-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72513 남양주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6억 591만원 |
| 최저가 | 6억 591만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 "가평휴게소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류소까지의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~4 : 부정형의 토지로서 일부에 대하여 건축신고를 하고 자체지반을 평탄하게 조성한 상태이고 일부는 경사지로서 일부에는 수목 및 견사가 소재함. 기호 5 : 부정형의 토지로서 석축을 쌓아 자체지반을 대체로 평탄하게 조성한 상태임. |
| 인접 도로상태 | <기호 2>토지 : 북동측으로 지적도상 도로와 접함. <기호 3>토지 : 남동측으로 인접지를 통해 도로와 연결되어 있음. <기호 5>토지 : 북측으로 인접지(미사리 98-3(지목 전))를 통해 출입하고 있음. * 후면 지적도 참조. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 자연보전권역<수도권정비… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 지목은 "전" 또는 "답"이나 위 "3. 형태 및 이용상황"과 같이 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 가평군 진행중 경매
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