가평군 상면 율길리 전답 경매

남양주지원 2025타경72592

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 가평군 상면 율길리 소재 "율길2리 마을회관" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황	차량 접근은 가능하며, 버스정류장에서 원거리에 소재하여 대중교통 사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태	부정형, 인접지와 등고 평탄한 전, 일부 도로, 일부 하천임.
인접 도로상태	북쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(솔안천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 지적개황도, 건물개황도와 같이 제시외건물 등 기호 ㄱ) - 기호 ㅂ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외건물 기호 ㄴ) - 기호 ㅁ)은 별첨 지적개황도와 같이 인접 율길리 219-6외 지상에 같이 소재함. 3) 소하천(저촉) 부분은 일부 하천임.

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