남양주시 화도읍 묵현리 다세대 경매
남양주지원 2025타경72690
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 115-5 노블팰리스 103동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72690 남양주지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,730만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '노블팰리스' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 창고, 농경지, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 기호 1(103동 401호)로서, 각각 외벽 : 치장벽돌조쌓기 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. |
| 이용상태 | 기호 1 : '다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 주거용건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
경기도 남양주시 진행중 경매
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