남양주시 와부읍 덕소리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72722
| 소재지 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 614 경남아너스빌 102동 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72722 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 4억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 '덕소초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 남서측 인근에 덕소역(경의중앙선)이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 내외로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역,소로 2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m위탁구역), 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025.08.26)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 11층 1101호로서 (사용승인일2007.06.29) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 창호 : 하이섀시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등을 갖춤. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. - |
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