구리시 수택동 506-9 아파트 경매
남양주지원 2025타경72740
| 소재지 | 경기도 구리시 수택동 506-9 8층808호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72740 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 7,430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 구리시 수택동 소재"검배근린공원"서측 인근에 위치하는 하이스트빌아파트 이며 인근일대는 각종 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 및 시장 등으로 형성된 구리시 중심권 지역으로 제반 환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 4차선 도로변에 위치하며 인근에 버스정류장 및 전철역(경의중앙선 구리역)이 비교적 가까운 거리에 위치하므로 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본 토지의 남서측으로 대로2류(4차선)와 남동측 및 북동측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접하며 제반 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」[별표8] 참조}), 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(2019-02-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호))<수도법>, 공장 설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 8층 808호로서 사용승인일 : 2008.04.25. 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창호. |
| 이용상태 | 아파트(방2실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 옥내소화전 및 화재 탐지, 경보설비, 도시가스 및 개별난방 설비, 승강기, 지하주차장설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 가장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공동주택 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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