남양주시 다산동 6215 아파트 경매
남양주지원 2025타경72864
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6215 다산펜테리움리버테라스1 7308동 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72864 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 9,200만원 |
| 최저가 | 8억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산한강중학교' 북측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 본건 남측으로는 '수석IC', 북동측으로는 '이패IC', 북서측 원거리에는 '구리IC', 남서측 원거리에는 '토평IC'등이 소재하고 있으며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 다산동 6215 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강중학교(구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건물 내 8층 801호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시 창호 등 마감임 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생시설, 급배수시설, 소화전설비, 승강기, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음. |
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