남양주시 다산동 4002-1 아파트 경매
남양주지원 2026타경20029
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 4002-1 플루리움 108동 8층 803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20029 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도농역이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내도로 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨. 주차장시설되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 다산동 4002-1: 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07 -31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로 )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류( 폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 지상30층 건 내 제108동 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 외장석재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 행정관할구역변경으로 주소 및 지번이 상이하며 다음과 같음. (변경전) 도농동 2-1 ->(변경후) 다산동 4002-1 (변경전) 지금동 198-11 ->(변경후) 다산동 3198-11 |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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