남양주시 수동면 외방리 단독주택 경매
남양주지원 2026타경20049
| 소재지 | 경기도 남양주시 수동면 외방리 264-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20049 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 5,285만원 |
| 최저가 | 6억 5,285만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 ‘축령산휴양림 입구’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호 1,3) 공히 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1) : 사다리형 토지로서, 주택부지로 이용중임. - 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) 본건이 현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가 구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(주… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기마감등임. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 난방설비 등 구비되어 있다고 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 기호(3) 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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