남양주시 와부읍 덕소리 아파트 경매
남양주지원 2026타경20135
| 소재지 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 528-14 한솔강변마을아파트 101동 24층2403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20135 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 9,800만원 |
| 최저가 | 4억 8,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 단지내 도로를 통하여 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 덕소역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지외부 포장도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 25층 중 24층 2403호로서, 외벽은 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생설비, 급 배수 설비, 승강기 설비, 주차장시설, 난방설비 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람. |
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