남양주시 오남읍 양지리 아파트 경매
남양주지원 2026타경20256
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 111-2 오남1차청구아파트 105동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20256 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저가 | 3억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남읍사무소" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 4호선 "오남역"이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-31)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 17층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2000.10.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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