가평군 청평면 청평리 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2026타경20216
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 청평리 397-10 코렘청평 101동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20216 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 9,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 학교, 연립 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수도권 지하철"청평역 (경춘선ITX)"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 소매점이나, 기준시점 현재 사무실(외부표시 : (주)백년기업)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 조종면 운악리 산162-113 · 임야 · 최저 6,252만원경기도 남양주시 오남읍 203 · 자동차 · 최저 1억 4,000만원경기도 가평군 조종면 신상리 327 · 전답 · 최저 4억 9,454만원경기도 가평군 조종면 현리 410-48 101동 2층202호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,100만원경기도 가평군 가평읍 복장리 603 · 전답 · 최저 1억 9,046만원경기도 가평군 가평읍 달전리 산83-2 · 임야 · 최저 13억 7,540만원
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