구리시 수택동 409-25 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2026타경20431
| 소재지 | 경기도 구리시 수택동 409-25 구리역더리브드웰 26층2607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20431 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "돌다리사거리" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약10미터 내외, 남서측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])입니다. |
| 건물의 구조 | 2024.07.25. 사용승인된 철골철근콘크리트구조, 철골콘크리트구조, 철골철근콘크리트지붕 29층건 내 26층 2607호로서 외벽: 돌 및 판넬붙임, 창호: 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 생활숙박시설 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 형상은 부정형이고, 건부입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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