구리시 갈매동 640 아파트 경매
남양주지원 2026타경20818
| 소재지 | 경기도 구리시 갈매동 640 구리갈매푸르지오 709동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20818 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 4,200만원 |
| 최저가 | 6억 5,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역(갈매역/경춘선)이 소 재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 대로 및 남동측으로 중로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(갈매초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(갈매초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일:2017.10.27) 외벽: 몰탈위 페인트 및 대리석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 구리시 진행중 경매
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