가평군 가평읍 복장리 전답 경매
남양주지원 2026타경20835
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 복장리 603 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20835 남양주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 9,046만원 |
| 최저가 | 1억 3,332만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 가평읍 복장리에 소재하는 "복장리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 불편 시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 완경사지의 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중인 것으로 보입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적상 맹지이나 항공 사진 및 기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 인접 필지 등을 통해 도보로 접근이 가능한 것으로 판단되었으나 현장조사 당시 계절적인 요인 등으로 인해 수풀이 우거져 실제 접근이 불가능한 것으로 조사되었고, 통행상의 제한 여부 등은 경매 참여 시 재확인하시기 바랍니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지 입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중인 것으로 보입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 소유자 미상의 제시외 수목(유실수(아로니아) 약 600주 등)을 개략적(육안)으로 확인하여 감정평가하였으나, 금번 현장조사 당시에는 본건까지 진입할 수 없어 제시외 수목의 소재 여부를 확인할 수 없었으니 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 청평면 삼회리 171-40 · 단독주택다가구 · 최저 2억 2,323만원경기도 용인시 기흥구 보정로 117 · 자동차,중기 · 최저 1,100만원경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27 · 도로 · 최저 2억 4,203만원경기도 가평군 가평읍 달전리 산83-2 · 임야 · 최저 9억 6,278만원경기도 가평군 조종면 신상리 206-8 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 22억 2,928만원경기도 가평군 상면 덕현리 349-5 · 대지,임야,전답 · 최저 12억 5,407만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 가평군 가평읍 복장리 603) 정보 보기 →
답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.