고양시 덕양구 주교동 답 경매
고양지원 2024타경68148
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 666 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경68148 고양지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 121억 2,928만원 |
| 최저가 | 29억 1,224만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1-6은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 소재 평택파주고속도로"월롱TG" 남서측에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 군부대, 공업용건물, 주거용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건 기호7은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1-6: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 노선의 다양성, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 편익은 다소 열악합니다. 기호7: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2,4: 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건축허가를 득한 이행지 상태입니다. 기호3: 부정형의 완경사지로, 자연림 등으로 이용 중입니다. 기호5,6: 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 기호7: 주위 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답 기타로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2,4: 노폭 약 8미터 내외의 포장도로(본건 기호5,6)와 접합니다. 기호3: 지적상 맹지인 토지입니다. 기호5,6: 도로 등으로 사용 중입니다. 기호7: 본건 동측으로 광대로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2: 보전관리지역 가축… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
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