파주시 금촌동 아침의뜰2차 오피스텔 경매

고양지원 2024타경81936

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 토지 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 5층 501호로서, 외벽: 돌붙임, 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태	주거용 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.
설비내역	위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상입니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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