파주시 상지석동 갤러리하우스 다세대주택 경매

고양지원 2024타경82137

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2016.03.02.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	다세대주택임.
설비내역	위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	건축물현황도상 위치와 실제 위치가 불일치함.
제시외 물건	전반적으로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상이나, 등기사항전부증명서에 주택임차권이 등기되어 있음.

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