고양시 일산서구 구산동 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2024타경83796
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경83796 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 61억 3,780만원 |
| 최저가 | 21억 526만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "구산IC" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 서, 일대는 단독주택, 공업용 부동산 및 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익 은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1: 지면 등고 평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호 2: 지면 등고 평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호 3: 지면 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 4미터 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지… |
| 건물의 구조 | 기호 7 : 철골조 경량철골조 박공지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기마감 및 샤이딩마감 등, 내벽 : 판넬잇기마감 및 페인팅마감 등, 창호 : 하이샤시유리창 입니다. 기호 8 : 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 판넬잇기마감 등, 창호 : 하이샤시유리창 입니다. 기호 9 : 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 판넬잇기마감 등, 창호 : 하이샤시유리창 입니다. 기호 10… |
| 이용상태 | 기호 7 : 공장, 사무실로 이용중입니다. 기호 8 : 공장으로 이용중입니다. 기호 9 : 공장으로 이용중입니다. 기호 10 : 공장으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급탕설비, 전기설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | ─ |
경기도 고양시 진행중 경매
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