파주시 탄현면 금승리 임야 경매

고양지원 2024타경84645

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "파주탄현국가산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소 규모의 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황	본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호 (1, 2) 완경사 지대 내 사다리형의 토지로 일부 건축허가를 득한 상태, 일부 제외지이며, 기호(3) 현황 도로임.
인접 도로상태	본건 기호 (3)을 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업Zone), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(정방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업Zone), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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