파주시 문산읍 선유리 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경736
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 593-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경736 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 82억 6,395만원 |
| 최저가 | 19억 8,417만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도를 따라 공동주택단지, 각종 근린생활시설, 산업단지 및 중소규모 공장.창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 남서측으로 인접한 우계로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 필지와 등고 평탄한 부정형 토지이며, 현황 기호2 건물의 부지 및 조사시점 현재 신축공사 진행중에 중단된 공사현장이 소재하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약6~7m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 사용승인일 2000.03.29.인 경량철골구조 경사지붕, 지상1층의 자동차관련시설, 제2종근린생활시설로서, 외벽: 판넬 붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 및 내부 인테리어 마감 등 창호: 알루미늄 샷시 및 강화 유리 마감 등. |
| 이용상태 | 현황 자동차관련시설 및 제2종근린생활시설로 이용중이나, 일부 공실 상태임. (후첨 '사진용지' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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