고양시 덕양구 주교동 아파트 경매
고양지원 2025타경3797
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3797 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 6,027만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 '원당초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 중 제302호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로 '공동주택' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금254,000,000원’, 임차권자 ‘박성덕’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임. |
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