고양시 덕양구 고양동 다세대주택 경매
고양지원 2025타경5588
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-24 소노하임고양 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5588 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 1,375만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양시립 늪빛도서관" 서측 인근에 위치하는 소노하임고양 제2층 제203호로서, 주위은 공공시설, 아파트단지 및 공동주택 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경 무난합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구) , 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알미늄 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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