고양시 일산서구 덕이동 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2025타경7577
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 상가동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7577 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,600만원 |
| 최저가 | 2억 874만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 남측, 서측 3면으로 포장도로, 북측으로 보행자도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2014-02-28) , 지구단위계획구역(덕이도시개발), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 제1층 제101, 102호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 토지로서, 아파트 및 근생시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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