파주시 아동동 357-8 다세대주택 경매

고양지원 2025타경62351

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 "금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역" 이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 7m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서 (사용승인일 : 2015.08.10.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	다세대주택임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 및 CCTV설비 등 되어 있음.
제시외 물건	인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.

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