파주시 금촌동 421 다세대주택 경매

고양지원 2025타경62474

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 금촌동 소재, "금신초등학교" 북측 인근에 위치하는 트루아종타운하우스 제103동 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 경의중앙선'금촌역'이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223)) <교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일붙임 마감등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태	공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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