고양시 일산동구 설문동 임야 경매

고양지원 2025타경62812

소재지	경기도 고양시 일산동구 설문동 530-88
사건번호	2025타경62812 고양지원
물건종류	임야
감정가	62억 6,669만원
최저가	43억 8,668만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.21

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 “북고양(설문)IC” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장/창고, 전/답, 자연림 등이 소재함.
교통상황	대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 및 배차간격 등으로 보아 대중교통환경은 불편시됨.
형태 및 이용상태	대상물건 기호(1,2)는 동측으로 완만한 경사지에 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건축신고를 필한 토지임. 대상물건 기호(3,5)는 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 ‘도로’로 이용중임. 대상물건 기호(4)는 동측으로 완만한 경사지에 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 전기타(나지)상태로 이용중임.
인접 도로상태	대상물건 기호(1,2)는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로예정지와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함. 대상물건 기호(3,5)는 현황 ‘도로’임. 대상물건 기호(4)는 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 보전관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도55m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 보전관리지역(개발행위…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미 상 임.

경기도 고양시 진행중 경매

경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 4층404호 · 연립주택 · 최저 3,261만원 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 104동 4층404호 · 다세대주택 · 최저 3,154만원 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-59 세인트빌 1동 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 7,290만원 경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,800만원 경기도 고양시 일산동구 풍동 562-20 3동 지1층비101호 · 다세대주택 · 최저 2,939만원 경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층505호 · 근린시설 · 최저 9억 1,910만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 고양시 일산동구 설문동 530-88) 정보 보기 →
임야 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

고양시 일산동구 설문동 임야 경매

감정평가 요항

경기도 고양시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기