파주시 월롱면 덕은리 도로 경매
고양지원 2025타경63063
| 소재지 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 396-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63063 고양지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 3억 3,214만원 |
| 최저가 | 3억 3,657만원 (감정가 대비 101%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "월롱초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 기존주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2) : 지목 및 현황 도로임. 기호(3) : 남측 하향의 삼각형 토지로서 자연림 상태임. 기호(4) : 남측 하향의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 기호(5) : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(3) : 지적상 맹지임. 기호(4) : 기호(1),(2)와 접하여 외부로의 진출입이 가능함. 기호(5) : 남측으로 노폭 약 4~5미터, 동측으로 기호(2)와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(5) 지상에 후첨 "지적개황도" 와 같이 제시외 건물㉠(컨테이너, 소유자미상)이 소재하나 경제적 가치가 미미하고, 이동의 용이성 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 파주시 진행중 경매
경기도 파주시 월롱면 덕은리 396-9 · 임야 · 최저 2억 4,442만원경기도 파주시 문산읍 선유리 722 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,791만원경기도 파주시 야당동 421-141 스페이스 104동 4층402호 · 다세대주택 · 최저 7,340만원경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 584만원경기도 파주시 야당동 150-3 자연에가1동 3층303호 · 연립주택 · 최저 8,644만원경기도 파주시 탄현면 성동리 708-3 · 대지 · 최저 42억 9,141만원
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