고양시 덕양구 지축동 근린시설 경매
고양지원 2025타경63946
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-4 지축푸리마타워 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63946 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,297만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 단지 및 학교 등이 혼재하여 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "지축역" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있으며, 북서측으로 노폭 약 8미터의 보행자도로에 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 광로3류(폭 40m~50m)(2022-08-31)(고양지축 지구)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2 022-08-31)(고양지축지구)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역 으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건 내 제3층 제304호 ~ 제306호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 기호 (1) ~ (3) 공부상 제1종근린생활시설(의원)이며, 기준시점 현재 공실상태입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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