파주시 금촌동 793-17 오피스텔 경매
고양지원 2025타경63972
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 793-17 창성스타클래스 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63972 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 4,802만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금릉동 소재 "파주스타디움" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공공시설, 공동주택 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2022.03.28.) 외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 하이새시 등 입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다. |
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